門店選址怎么做調查才算好?選址執行調查工作很常見,但考慮到絕大多數人的調查思路是有問題的,所以今天我來聊聊怎樣的調查結果才有用,希望大家可以掌握這兩個方向。
市場方向
如果想找到適合的位置,從市場方向出發去做調查是肯定要有的,市場方向主要分析兩個方面,一是這個地方的商業化程度有多少,非常低或者過低的地方其實不會有多少人流量,具體看你的調查結果,二是看看競爭系數,類似行業的競爭在這個地方非常大,說明這里的流量分配也是不均衡的,縱使再有經營手段,也未必能產生奇效。
流量方向
流量方向是選址的核心,門店選址做調查往流量方向多看才算好,流量是個廣泛的概念,你只需要知道有多少人能從你的門店經過并有可能進來消費就行,前者看這個地方的綜合人流量,后者則看人流量里頭有多少客流量,車流量也是一種流量,但是并非注意的轉化對象,這一點在選址的時候要分清楚。